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楼宇自控(BA)离我们有多远?

[日期:2008-06-11]     来源:千家楼宇自控网   [字体: ]

       这是一个很多人提问过,但却不容易确切回答的问题。首先,大家可以看到:在我们国家的绝大多数城市,都有应用楼宇自控系统案例。同时,我们也看到城市中又有很多很多的楼宇却没有配置楼宇自控系统。其次,我们的投资商,集成商很多人知道楼宇自控,建设时想采用楼宇自控系统,但由于对楼控系统缺乏深入的了解,同时采用楼控系统能带来什么好处不清楚,最后只好放弃。已上了楼控系统的,由于各种原因,其作用没有有效发挥。再者,国内市场上各种进口、国产楼宇自控产品品种繁多,价格差异很大,功能品质不一,人们无法合理选择。所以国内市场上,楼宇自控离我们似乎很近,但到用时却似乎又很远。但是,有个信息是非常明确的,那就是我们的国家需要环保,节能;我们建筑的投资者和管理者需要楼宇自控系统提高能效比,提高设备运行水平,提高管理绩效。

其原因有:
       1、用户环保意识加强,重视节能。
       2、用户劳动力成本上升,需要技术手段来提高绩效。
       3、工业品成本上升,需要科学管理设备运行,延长设备使用寿命。
       因此,我们能否暂且忽略楼宇自控应用和我们的距离,将更多的视角投入到如何拉近楼宇自控和我们的距离;为我们的国家,为我们的后代,为我们的企业创造共赢。如何来拉近楼宇自控和我们的距离呢?
       前面提到,很多用户没有使用楼宇自控.或没有充分发挥楼宇自控作用,或无从选择产品和系统。根据和有关专家访谈,专家们认为主要有以下几方面误区:
       1、价格误区:用户认为楼宇自控价格贵,不愿投资。
       2、应用误区:用户认为楼宇自控主要用于中央空调系统,无中央空调系统不需要。
       3、理解误区:用户认为楼宇自控是非常复杂的系统,使用难度系数高,对人员要求高,没能力使用。
       4、认识误区:认为有了楼宇自控,就应该如何如何的节能,降低多少成本,却忽略了管理,造成没达到效果。
       5、选择误区:没有选择合适的产品和系统,没有选择好的施工单位,实际设计,施工质量不佳或产品质量不佳,造成系统功能缺失和故障频发。
       事实上,在现代电子技术和计算机技术高速发展的今天,不少国内品牌的产品已经走进了楼宇自控领域,使楼宇自控系统的造价大大下降,能为大多数用户接纳。另外,楼宇自控作为一个“设备”运营管理系统不仅能管理空调系统,还能管理建筑中的其他设备和系统。当然,要充分发挥楼宇自控系统的作用,还需要合适的产品+过硬的施工质量+科学运营管理。国内的企业为了更好更快地让楼宇自控系统走入中国建筑,大家各显神通,产品和系统既吸收了国外的精髓,又溶入了中国特色。上海格瑞特公司,为了迎合中国建筑和管理单位的特点,最大限度地满足用户需求和方便用户,推出拥有自主知识产权、用户可DIY的GREAT-HBA楼宇自控系统.

       本系统是上海格瑞特科技实业有限公司经过数年的持续改进和工程实践自主研发的楼宇自控系统,采用国际先进美国LONWORKS总线技术,为用户提供了一个高度舒适的开发环境和便于管理的系统平台。推出至今,已是第8个年头,此前:嘉定工业园管委会,启东林洋能源中心,鲁能大厦,松江交通枢纽中心,宁波太平洋广场,上海北斗星广场,张江展讯中心,强生古北花园,陆家嘴花园,东方城市花园,上海交大工训楼,青岛恒基中心,上海应用学院,国家电光源检测中心等百余用户选择了我们的产品和系统。为用户提供最优的服务,提高产品核心竞争力;格瑞特楼宇自控销售服务定位在:中小规模的公共建筑。各类工业园区的工业建筑。各种规模档次的住宅小区。GREAT楼宇自控系统由现场控制器、网络设备、上位机管理平台组成。

 

格瑞特推出DIY楼宇自控系统的目的
       1、实施阶段:减少用户对产品商的依赖,有效降低开通成本和服务成本。
       2、运营阶段:用户摸索出经验值后,无须产品商帮助,可自行实施和调整运行,以获得最佳的效果。
GREAT楼宇自控系统DIY分二大部分:
       1、GREAT楼宇自控系统硬件设备配置DIY。系统硬件提供面向对象的开放环境,用户可自由编译,由计算机现场下载控制方案(包括网络地址和参数的重新配置、下载应用程序、报告网络问题和启动/停止/复位设备的应用程序)。
       2、GREAT楼宇自控系统上位机管理平台组态DIY。
       系统上位机管理平台配置,改变一般楼宇自控系统的组态配置模式,采用DIY组态模式,组态配置极其容易:用户在设计界面将设备图形拖弋到平面图上,再输入DDC编号和输入各个状态的端口号,系统即告配置完成,所有设备拖弋和输入完毕后可自动生成接线表。如图一所示:

 
GREAT楼宇自控系统软件管理平台架构:
       采用服务器+客户端架构(即CS架构),可配置多个客户端,也可单机运行。如图二所示:

GREAT楼宇自控系统软件管理平台功能
       实时监控;
       控制预案
       报警列表;
       计划编辑;
       维修提醒
       查询打印
       系统结构故障查询一应俱全。
       如图三所示:
  

       格瑞特公司为用户提供了一个易实施、易操作、功能强、低实施成本、低服务成本、可多客户管理的成熟、先进的楼宇自控系统,以此拉近楼宇自控和我们的距离。
       随着投资商、物业单位、集成商对楼宇自控认识的加深、管理目的及管理要求的明确,楼宇自控将越来越走进我们的建筑。相信在未来,在投资,设计,施工,产品生产等各方企业、专家、乃至政府管理部门共同努力下 。楼宇自控走进我们建筑的速度会更快,覆盖的范围更广泛。楼宇自控系统必将成为一个大家能用,会用,好用,爱用的智能化管理系统。为企业,为后人,为国家,为世界的环保和节能出力。



作者: 上海格瑞特科技实业有限公司 王峻
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